Kerajaan harus jangan lupakan(atau diskriminasikan) mereka yang bukan peneroka FELDA...
FELDA adalah program kerajaan - bukan hak milik peneroka dan/atau keluarga mereka - ia milik semua rakyat Malaysia.
Mereka yang miskin, tak ada tanah, sumber pendapatan dan kestabilan ekonomi telah dipilih dan bantu sejak 1956 - lebih kurang 112,635 peneroka Felda mendapat manfaat ini..dan sepatutnya kini sudah boleh berdikari...
Warga miskin, yang sanggup melakukan kerja bertanam getah, kelapa sawit dan koko(?) telah dipilih sejak tahun 1956 sehingga tahun 1990. [Lihat pos sebelum ini:- Should the 1956 FELDA Scheme to help the poor be re-introduced?
Yang dipilih diberikan kawasan tanah untuk bertanam tanamanan yang ditetapkan - semasa pokok tumbuh, menunggu masa hasil dikeluarkan, program FELDA ini memberi bantuan kewangan menyara diri peneroka dan keluarga ... Selain daripada kawasan tanaman, tanah tambahana diberikan untuk membina rumah tempat tinggal.
Setelah membayar kembali 'hutang' - peneroka Felda juga telah diberikan tanah ladang (serta rumah) berkenaan secara peribadi...{Pada mulanya, tanah ini tidak akan dipindahmilik kepada nama peribadi peneroka - tetapi kekal secara tanah bersama/kolektif komuniti Felda setempat, tetapi hasil desakkan peneroka, tanah kini dipindahmilik kepada nama individu peneroka...).
Tanah FELDA berbeda daripada tanah lain, kerana satu syarat pemilikan adalah bahawa peneroka akan terus tanam tanaman getah/kelapa sawit - dan tanah ini tidak boleh dijual kepada pihak ketiga, dan seterus bila peneroka meninggal dunia ianya dibenarkan pindah milik kepada hanya 1-2 waris dengan syarat usaha tanaman diteruskan. Jika peneroka atau waris nak jual pun, saya percaya hanya boleh dijual kembali kepada FELDA sahaja..
Akhir program, setiap peneroka dan keluarga kini sudah memiliki cara untuk terus mendapat pendapatan... (tanah, berserta bantuan pertanian yang disediakan) Mereka terlepas daripada 'kemiskinan' ...
Program UMNO-BN ini, yang saya anggap berjaya...TETAPI program ini dihentikan pada tahun 1990. Sepatutnya, mengikut pendapat saya, ianya harus diteruskan, supaya lebih ramai yang miskin boleh dibantu supaya mereka sekeluarga akan akhirnya memiliki tanah dan mempunyai cara pasti mendapat pendapatan berterusan...
Selain daripada, tanah, rumah, bantuan uruskan tanaman dan hasil tanaman, wang rakyat juga digunakan untuk membina infrastruktur, bandar, hospital, dll..Anak peneroka juga telah dibantu berkenaan pendidikan, biasiswa serta untuk setengah 'pekerjaan'. Peneroka juga telah diajar menubuhkan 'koperasi'...dan berlabur...
Patutkah anak-anak peneroka FELDA kini terus 'dibantu'? Mengikut pendapat saya, tak perlu lagi bantuan 'istemewa' tetapi bantuan sama yang diberikan kepada semua rakyat Malaysia...Harus juga diingat, bahawa ada ramai lagi 'warga miskin' di Malaysia yang harus kita tumpukan perhatian...
Harus diingat juga FELDA milik rakyat Malaysia - Peneroka Felda dan keluarga mereka kini sudah tidak lagi miskin dan mempunyai masa depan yang baik ...Tetapi, apa yang dilakukan selepas ini juga penting - mereka perlu berdiri atas kaki sendiri dan sendiri terus berusaha...
Jika ada tanah pertanian, yang akan terus menjana pendapatan ...ada Koperasi yang boleh juga membantu...semua akan OK -- tetapi, jika malas kerja biasalah... Kerja kena dilakukan sendiri, dan mungkin juga bersama peneroka Felda yang lain ...tetapi jika hanya mahu 'outsourcing' kerja di ladang kepada 'pihak ketiga'(yang perlu dibayar 'upah' sahaja..pendapatan hasil tanah, tanaman dan pelaburan yang peneroka sekeluarga terima pun pasti kurang...
FELDA juga mempunyai hakmilik FELDA sendiri - ini bukan milik peneroka tetapi rakyat Malaysia. FGV(Felda Global Ventures), pula bukan lagi milik FELDA sepenuhnya tetapi pemilik saham...kerana siapa-siapa pun boleh beli saham...mungkin peneroka ada saham(berapa tak pasti), tetapi hak mereka kekal sebagai hak pemilik saham - lebih baik jangan gunakan nama 'FELDA' kerana ini juga mengelirukan rakyat. Siapa pemilik saham FGV - adakah kerajaan masih memiliki lebih 50% saham...atau sudah hilang 'control' dan kini milik pihak ketiga...banyak syarikat milik kerajaan (atau syarikat yang kerajan mempunyai kawalan kerana lebih 50% milik kerajaan) telah sedikit demi sedikit di bawah kerajaan UMNO-BN pergi kepada pihak ketiga (mungkin juga warga asing atau syarikat negara lain?)..
Saperti yang dikatakan, kawasan di mana peneroka Felda (lebih kurang 112,000 dan keluarga mereka ..kini campur isteri/suami dan anak-anak/cucu mungkin sudah menjadi 1 juta lebih pengundi) hasil daripada cara kawasan pilihanraya dipecahkan, sudah menjadi penting untuk PRU akan datang - Justeru UMNO-BN serta parti pembangkang memberikan banyak fokus kepada kawasan 'FELDA'...tapi jangan lupa rakyat Malaysia yang lain, di mana kini jumlah penduduk lebih 30 juta orang...
FELDA adalah program kerajaan - bukan hak milik peneroka dan/atau keluarga mereka - ia milik semua rakyat Malaysia.
Mereka yang miskin, tak ada tanah, sumber pendapatan dan kestabilan ekonomi telah dipilih dan bantu sejak 1956 - lebih kurang 112,635 peneroka Felda mendapat manfaat ini..dan sepatutnya kini sudah boleh berdikari...
Federal Land Development Authority (FELDA) was established on July 1, 1956 under the Land Development Ordinance of 1956 for the development of land and relocation with the objective of poverty eradication through the cultivation of oil palm and rubber. ...In 1990, FELDA was no longer recruiting new settlers.
Warga miskin, yang sanggup melakukan kerja bertanam getah, kelapa sawit dan koko(?) telah dipilih sejak tahun 1956 sehingga tahun 1990. [Lihat pos sebelum ini:- Should the 1956 FELDA Scheme to help the poor be re-introduced?
Yang dipilih diberikan kawasan tanah untuk bertanam tanamanan yang ditetapkan - semasa pokok tumbuh, menunggu masa hasil dikeluarkan, program FELDA ini memberi bantuan kewangan menyara diri peneroka dan keluarga ... Selain daripada kawasan tanaman, tanah tambahana diberikan untuk membina rumah tempat tinggal.
Wang rakyat Malaysia banyak dibelanjakan untuk lebih kurang 112,635 peneroka Felda ini. Apa yang peneroka membayar kembali, saya percaya, jauh kurang daripada apa yang telah dibelanjakan untuk setiap satu peneroka ini..Felda eventually developed 317 schemes on some 811,000 ha (89 percent oil palm and 10 percent rubber) for 112,635 settlers
Setelah membayar kembali 'hutang' - peneroka Felda juga telah diberikan tanah ladang (serta rumah) berkenaan secara peribadi...{Pada mulanya, tanah ini tidak akan dipindahmilik kepada nama peribadi peneroka - tetapi kekal secara tanah bersama/kolektif komuniti Felda setempat, tetapi hasil desakkan peneroka, tanah kini dipindahmilik kepada nama individu peneroka...).
Tanah FELDA berbeda daripada tanah lain, kerana satu syarat pemilikan adalah bahawa peneroka akan terus tanam tanaman getah/kelapa sawit - dan tanah ini tidak boleh dijual kepada pihak ketiga, dan seterus bila peneroka meninggal dunia ianya dibenarkan pindah milik kepada hanya 1-2 waris dengan syarat usaha tanaman diteruskan. Jika peneroka atau waris nak jual pun, saya percaya hanya boleh dijual kembali kepada FELDA sahaja..
Akhir program, setiap peneroka dan keluarga kini sudah memiliki cara untuk terus mendapat pendapatan... (tanah, berserta bantuan pertanian yang disediakan) Mereka terlepas daripada 'kemiskinan' ...
Program UMNO-BN ini, yang saya anggap berjaya...TETAPI program ini dihentikan pada tahun 1990. Sepatutnya, mengikut pendapat saya, ianya harus diteruskan, supaya lebih ramai yang miskin boleh dibantu supaya mereka sekeluarga akan akhirnya memiliki tanah dan mempunyai cara pasti mendapat pendapatan berterusan...
Selain daripada, tanah, rumah, bantuan uruskan tanaman dan hasil tanaman, wang rakyat juga digunakan untuk membina infrastruktur, bandar, hospital, dll..Anak peneroka juga telah dibantu berkenaan pendidikan, biasiswa serta untuk setengah 'pekerjaan'. Peneroka juga telah diajar menubuhkan 'koperasi'...dan berlabur...
Patutkah anak-anak peneroka FELDA kini terus 'dibantu'? Mengikut pendapat saya, tak perlu lagi bantuan 'istemewa' tetapi bantuan sama yang diberikan kepada semua rakyat Malaysia...Harus juga diingat, bahawa ada ramai lagi 'warga miskin' di Malaysia yang harus kita tumpukan perhatian...
Harus diingat juga FELDA milik rakyat Malaysia - Peneroka Felda dan keluarga mereka kini sudah tidak lagi miskin dan mempunyai masa depan yang baik ...Tetapi, apa yang dilakukan selepas ini juga penting - mereka perlu berdiri atas kaki sendiri dan sendiri terus berusaha...
Jika ada tanah pertanian, yang akan terus menjana pendapatan ...ada Koperasi yang boleh juga membantu...semua akan OK -- tetapi, jika malas kerja biasalah... Kerja kena dilakukan sendiri, dan mungkin juga bersama peneroka Felda yang lain ...tetapi jika hanya mahu 'outsourcing' kerja di ladang kepada 'pihak ketiga'(yang perlu dibayar 'upah' sahaja..pendapatan hasil tanah, tanaman dan pelaburan yang peneroka sekeluarga terima pun pasti kurang...
FELDA juga mempunyai hakmilik FELDA sendiri - ini bukan milik peneroka tetapi rakyat Malaysia. FGV(Felda Global Ventures), pula bukan lagi milik FELDA sepenuhnya tetapi pemilik saham...kerana siapa-siapa pun boleh beli saham...mungkin peneroka ada saham(berapa tak pasti), tetapi hak mereka kekal sebagai hak pemilik saham - lebih baik jangan gunakan nama 'FELDA' kerana ini juga mengelirukan rakyat. Siapa pemilik saham FGV - adakah kerajaan masih memiliki lebih 50% saham...atau sudah hilang 'control' dan kini milik pihak ketiga...banyak syarikat milik kerajaan (atau syarikat yang kerajan mempunyai kawalan kerana lebih 50% milik kerajaan) telah sedikit demi sedikit di bawah kerajaan UMNO-BN pergi kepada pihak ketiga (mungkin juga warga asing atau syarikat negara lain?)..
Saperti yang dikatakan, kawasan di mana peneroka Felda (lebih kurang 112,000 dan keluarga mereka ..kini campur isteri/suami dan anak-anak/cucu mungkin sudah menjadi 1 juta lebih pengundi) hasil daripada cara kawasan pilihanraya dipecahkan, sudah menjadi penting untuk PRU akan datang - Justeru UMNO-BN serta parti pembangkang memberikan banyak fokus kepada kawasan 'FELDA'...tapi jangan lupa rakyat Malaysia yang lain, di mana kini jumlah penduduk lebih 30 juta orang...
FELDA adalah asalnya program kerajaan untuk membantu rakyat miskin, yang tak ada tanah dan pendapatan memadai, untuk berdikari dan akhirnya menjadi rakyat yang tidak lagi miskin. Berbanding dengan BRIM, yang sebenarnya boleh dikatakan hanya 'sedekah' atau bantuan kewangan sementara membantu yang miskin dan/atau yang memerlukan, FELDA, pada asalnya, ada program membebaskan rakyat daripada kemiskinan yang sustainable...Ia bukan program beri ikan untuk yang miskin - tetapi program yang mengajar yang miskin bagaimana dengan sendiri menangkap ikan yang juga memberikan mereka kepada akses perlu untuk mendapatkan penegetahuan perlu untuk menangkap ikan sendiri dan terus mendapatkan pendapatan perlu - tak perlu lagi perlu bergantung kepada 'kerajaan' atau siapa-siapa...Justeru, rakyat miskin yang mempunyai kelayakkan, telah ditawarkan dengan peluang ini....tanah diagihkan kepada mereka untuk ditanam getah/kelapa/sawit/dll, mereka diberi pengetahuan dan latihan bagaimana menanam dan menjaga tanaman berkenaan, mereka dibantu juga dengan memberikan akses untuk jentera perlu, baja dan racun...dan untuk jangkamasa mereka menunggu tanaman mereka memberikan hasil, mereka juga telah diberikan bantuan kewangan bulanan untuk sara diri. Peneroka bukan sahaja diberikan tanah untuk bertanam, tetapi juga tanah untuk rumah untuk mereka tinggal. Bila tanaman mereka mula berhasil. ianya dibeli oleh FELDA/kerajaan dan/atau pihak ketiga...
Program asal FELDA terhenti pada lebih kurang 1990 - tak ada lagi orang miskin baru yang dibantu secara 'sustainable'... Kini, UMNO-BN kembali gunakan taktik 'beri ikan' sahaja...kebergantungan rakyat kepada 'hati baik' PM dan kerajaan diteruskan - kerajaan UMNO-BN kini tak mahu rakyat 'berdikari' - Mengapa? Mungkin taktik terus mendapat sokongan semasa PRU? Ini salah - sebab rakyat yang bergantung kepada 'kerajaan semasa' - tak BEBAS - tak bebas undi untuk kebaikkan semua di Malaysia kerana takut hilang 'sedekah'(bantuan/BR1M/dll)...Penjawat awam, ramai takut sokong selain daripada kerajaan semasa kerana takut hilang kerja ...kesan kepada kenaikkan pangkat/gaji. Rakyat, jika berterusan begini, tidak BEBAS...mereka sudah jadi 'hamba' kerajaan semasa...apa yang kita mahukan adalah kerajaan yang membantu rakyat berdikari dan BEBAS...Kerajaan adalah 'wakil rakyat' yang diberi amanah berkhidmat untuk kita semua ...bukan bertindak hanya untuk kepentingan diri atau untuk hanya kekal berkuasa..
Monday, 17 April 2017
Felda’s affordable housing scheme to take off this year
When
StarBiz caught up with him last week, Shahrir had just conducted a
series of meetings with not only Felda’s employees but ministers. “The
first 100 days have been interesting and rewarding for me. Felda is
about land reform and our model is unique. I accepted the job because
making the land reform model work resonates with me,” he said
The Johor Baru MP was said to have been reluctant to take up the chairmanship at Felda in the beginning. However, he was persuaded to assume the reponsibility following the Prime Minister’s encouragement as well as by the mandate of carrying out Felda’s inititatives.
Shahrir is known to drop by his office in Menara Felda here even during the weekends to go over the agency’s affairs and formulate policy decisions in addition to his current responsibilities as MP.
When StarBiz caught up with him last week, Shahrir had just conducted a series of meetings with not only Felda’s employees but ministers.
“The first 100 days have been interesting and rewarding for me. Felda is about land reform and our model is unique. I accepted the job because making the land reform model work resonates with me,” he said.
Shahrir described the balik asal concept as returning Felda to its glory days.
“This means going back to being good at your job, and understanding that you should perform. We want to be seen as a great organisation and we want to be in touch with the people and communities,” he said.
The back to the roots philosophy will be the thrust for the agency’s new affordable housing policy as it aims to provide 20,000 houses under a new housing scheme to be carried out in partnership with Syarikat Perumahan Negara Bhd (SPNB).
The terms for the settlers are generous as they only need to pay RM270 a month for a 1,000 sq ft house over a 25-year period under a similar model as SPNB’s existing rumah mesra rakyat scheme. Second generation Felda settlers will be eligible to apply and the houses will be offered via a balloting process.
“In previous housing schemes Felda used to do everything by itself. There are some problems by doing this because it then became contractor-driven and at the same time we forgot about the state having to get involved too because land is a state matter.
“To avoid delays, we decided to do this as a programme, not just as something that is part of the group’s profit and loss,” he explained.
Under the new arrangement, Felda will set aside land as part of the Group Settlement Act. The houses are estimated to cost around RM45,000 each with additional charges relating to the land plots.
The agency will also subsidise the substantial infrastructure costs for the new housing areas.
SPNB already has a project in Sungai Sayong, Johor in a Felda scheme, Shahrir pointed out.
“In a rural context, there is an issue with people having a pay sheet. Some do not have a fixed income or an EPF account. Since banks may not be able to give out loans, SPNB will deal with the payment collection and sort of finance the settlers,” he said.
Aside form an existing government subsidy amounting to RM200mil, the endeavour is estimated to cost Felda about RM500mil a year. Shahrir said this year would be crucial for the agency as it plans to roll out several pilot projects and explore potential avenues for financing.
“We may consider a long-term sukuk. Bear in mind we did not get government allocations for 20 years up until last year. We are confident of funding this project,” Shahrir said. - Star, 17/4/2017
Posts
No comments:
Post a Comment